Gatchina Gardens

Лучшая курортная недвижимость России

Победитель премии Urban Awards

Выбрать недвижимость

Смотреть фильм о проекте

Аккредитация ведущих банков

Элитная загородная недвижимость
в Ленинградской области

Прекрасная альтернатива индивидуальному
загородному дому

Город-курорт для комфортной жизни,
работы и отдыха

ECO-friendly, ESG-принципы: жизнь в парке, велосипедов больше, чем автомобилей

Шведский девелопер, европейское качество жизни

Эскроу-счета, проектное финансирование Сбер

/ 03

Акции

Патио-сады и террасы в подарок

01

Беспроцентная рассрочка

Скидка 3%

Концепция

Проект реализуется по 214-ФЗ с применением эскроу-счетов, проектное финансирование — ПАО «Сбербанк». Получен полный пакет градостроительной и разрешительной документации, проведена комплексная инженерная подготовка территории. Международный стандарт качества строительства обеспечивает шведская компания MERX CONSTRUCTION.

Общая площадь проекта 620 Га. Инвестор — шведская инвестиционная группа CastorX Capital. Общий объем инвестиций в город-курорт GATCHINA GARDENS оценивается в 210 млрд рублей.

Живите в особой, курортной атмосфере в окружении ландшафтных парков, дышите целебным ионизированным воздухом, пейте чистейшую артезианскую воду, заботьтесь о себе ежедневно!

«Зелёный город», соответствующий всемирно признанной ESG-концепции ответственного ведения бизнеса. Город, в котором велосипедов больше, чем автомобилей!

GATCHINA GARDENS — город-курорт для счастливой семейной жизни, работы и отдыха, победитель федерального конкурса Urban Awards в номинации «Лучшая курортная недвижимость России».

4 кв. 2023

срок сдачи

Первая очередь:

40 га

площадь

от 210 тыс.

рублей / м²

60-300 м²

площади квартир

Выгодные инвестиции, недвижимость уровня премиум по цене бизнес-класса!

Курортная недвижимость — прекрасная альтернатива индивидуальному загородному дому! Жизнь в парке — видовые квартиры с панорамными окнами, высокими потолками и дровяными каминами, пентхаусы со вторым светом, BBQ-террасы, SPA-зоны, подземные паркинги Rolls-Royce friendly с лифтом на этаж, станции для зарядки электромобилей. Квартиры первых этажей имеют большие террасы и индивидуальные патио-сады площадью 150–550 кв. м с отдельным выходом на пешеходно-велосипедную набережную и в ландшафтные парки проекта.

Статус КУРТ

БЕЗОПАСНЫЕ инвестиции

Продажа квартир
бизнес-класса от застройщика

Инвестиционная
привлекательность

GATCHINA GARDENS — это проект с высокой инвестиционной доходностью.

Беспроцентная рассрочка без промежуточных платежей до ввода в эксплуатацию и размещение денежных средств на ЭСКРОУ-счете в ПАО «СБЕРБАНК» позволят инвесторам не только защитить свои вложения в проект, но и получить доход 150% от вложенных средств всего за 1 год.

Посмотреть пример расчёта доходности

Параметры покупки и рассрочки

3 441 060 руб.

Первоначальный взнос в 2022 году

17 205 300 руб.

Стоимость квартиры в 2022 году

13 764 240 руб.

Беспроцентная рассрочка
(нужно внести одним или несколькими платежами до 1 июня 2023 года)

Доходность 150% от вложенных средств за один год

Сценарий 1

Первоначальный взнос в 2022 году: 3 441 060 руб.

Продажа квартиры до 1 июня 2023 года за 22 366 890 руб.
(с переходом долга, без необходимости внесения платежа по рассрочке)

Чистый доход: 5 161 590 руб.

Доходность 195% от вложенных средств за два года

Сценарий 2

Первоначальный взнос в 2022 году: 3 441 060 руб.

Платеж по беспроцентной рассрочке до 1 июня 2023 года: 13 764 240 руб.

Продажа квартиры летом 2024 года за 24 947 685 руб.

Чистый доход: 7 742 385 руб.
150% от первого взноса
45% от платежа по рассрочке

Малоэтажная
курортная
недвижимость

Подземные
паркинги
с лифтом на этаж

Квартиры с видом
на набережную
и парк

Безопасная сеть
умных
велодорожек 18 км

Международный
Wellness & SPA
отель

Чистая артезианская
вода в каждой
квартире

Бутики
и рестораны

Инфраструктура для здоровья
и развития детей

Резиденция
«Золотой возраст»

Инфраструктура
для спорта
и отдыха

Собственный инженерно-
коммунальный
комплекс

Цифровая
экономика,
интегрированная
в экосистему Сбер

Инфраструктура

Выбрать загородную недвижимость

LATTE RIVERSIDE
Бизнес-класс
от 210 000 руб. / м²

NORDIC GARDEN
Бизнес-класс
от 210 000 руб. / м²

PUSHKIN ELEGANT
Премиум-класс
от 215 000 руб. / м²

RESORT DE LUXE
Премиум-класс
от 250 000 руб. / м²

VILLA SPA
Частная резиденция
COMING SOON

❖ City villa, видовые квартиры
❖ Пентхаусы, второй свет
❖ Индивидуальные патио-сады и BBQ-террасы
❖ Дровяные камины, кабинеты и библиотеки
❖ Собственные SPA-зоны и сауны
❖ Панорамное остекление в каждом лоте
❖ Высокие потолки и второй свет
❖ Гараж Rolls-Royce friendly
❖ Квартиры с сервисом отеля 5*
❖ Натуральные материалы в отделке: дерево, мрамор, стекло

RESORT DE LUXE КЛУБНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ НА 4 ВЛАДЕЛЬЦА!

Дома на территории международного Wellness & SPA отеля.
Малоэтажная недвижимость класса DE LUXE, европейское качество жизни.

МЕТРАЖ: ОТ 271 м² ДО 309 м²

Планировки Resort De Luxe
от 250 000 руб./м²
первый взнос от 12 млн руб.

Смотреть все планировки

❖ Квартиры премиум-класса
❖ Эксклюзивная отделка входной группы
❖ Видовые двухуровневые квартиры
❖ Видовые кухни-гостиные
❖ Дровяные камины, кабинеты, библиотеки
❖ Индивидуальные патио-сады и BBQ-террасы
❖ Панорамное остекление в каждом лоте
❖ Высокие потолки и второй свет
❖ Квартиры с сервисом отеля 5*
❖ Натуральные материалы в отделке: дерево, мрамор, стекло

PUSHKIN ELEGANT КЛУБНЫЙ ОСОБНЯК НА 10 КВАРТИР!

Малоэтажная недвижимость класса DE LUXE, европейское качество жизни.

МЕТРАЖ: ОТ 86 м² ДО 195 м²

Планировки Pushkin Elegant
от 215 000 руб./м²
первый взнос от 3,6 млн руб.

Смотреть все планировки

❖ Квартиры бизнес класса
❖ Видовые кухни-гостиные
❖ Кабинеты
❖ BBQ-террасы
❖ Индивидуальные патио-сады
❖ Панорамное остекление в каждом лоте
❖ Высокие потолки и второй свет
❖ Квартиры с сервисом отеля 5*
❖ Шведское качество жизни
❖ Натуральные материалы в отделке: дерево, мрамор, стекло

NORDIC GARDEN! УТОПАЮЩИЙ В ЗЕЛЕНИ ПАРКА КЛУБНЫЙ ДОМ НА 16 КВАРТИР!

Малоэтажная недвижимость класса DeLuxe, европейское качество жизни.

МЕТРАЖ: ОТ 82 м² ДО 97 м²

Планировки Nordic Garden
от 210 000 руб./м²
первый взнос от 3,4 млн руб.

Смотреть все планировки

❖ Эксклюзивная отделка холлов
❖ Пентхаусы
❖ Второй свет
❖ Видовые кухни-гостиные, кабинеты, SPA-зоны
❖ BBQ-террасы с камином
❖ Индивидуальные патио-сады
❖ Панорамное остекление в каждом лоте
❖ Высокие потолки и второй свет
❖ Подземный паркинг с лифтом на этаж
❖ Натуральные материалы в отделке: дерево, мрамор, стекло

LATTE RIVERSIDE КЛУБНЫЙ ДОМ НА 38 КВАРТИР С УНИКАЛЬНЫМ ВИДОМ НА РЕЧНУЮ ДОЛИНУ

Малоэтажная недвижимость класса DeLuxe, европейское качество жизни.

МЕТРАЖ: ОТ 62 м² ДО 132 м²

Планировки Latte Riverside
от 210 000 руб./м²
первый взнос от 3 млн руб.

Смотреть все планировки

villa spa

Частная клубная резиденция на территории международного Wellness & SPA отеля

COMING SOON

При внесении 100% оплаты для Вас предоставляется дополнительная скидка 3% от стоимости квартиры.
Выбирая единовременную оплату, Вы получаете ряд преимуществ: наиболее низкую стоимость, простое оформление документов и быстрое прохождение сделки.

Рассрочка

100% оплата

Беспроцентная рассрочка на объекты ликвидной курортной недвижимости — это стоимость квартиры, разбитая на комфортные платежи, которые можно выплачивать в наиболее удобные промежутки времени. Например — 20% первый взнос, 30% через 6 мес., 30% через 12 мес., 20% в июле 2023 г.

Оставить заявку

Ипотека

Наши специалисты помогут подобрать для Вас лучшие условия ипотечного кредитования от ведущих банков-партнёров и сформируют пакет документов для одобрения ипотеки. Дополнительно при покупке квартиры с использованием ипотечного кредитования Вы получаете скидку 3% от стоимости выбранной Вами квартиры. Покупка квартиры в ипотеку – реальный способ уже сегодня стать владельцем недвижимости в городе-курорте Gatchina Gardens.

Оставить заявку

Trade-In

Новая квартира в зачет имеющегося жилья (Trade-in) — это удобный вариант для тех, кто хочет поменять имеющуюся недвижимость на более ликвидную. Специалисты нашей компании произведут оценку Вашего объекта недвижимости. Затем заключается ДДУ на новую квартиру, по которому Вы вносите первоначальный взнос 20%. В срок до 12 месяцев Ваша недвижимость реализуется нашими специалистами, а денежные средства, полученные от продажи, вносятся в качестве оставшегося платежа по рассрочке.

Оставить заявку

— ДДУ в соответствии с 214-ФЗ

— Проектное финансирование от Сбербанка

—‎ Расчет через экскроу-счета

Безопасная сделка

01

02

03

04

Как купить

Подбираем подходящую для Вас форму расчётов

Структура сделки

01

Формируем пакет документов для подготовки к сделке

02

Оформляем цифровую подпись, открываем счёт СБР и эскроу-счёт, подписываем ДДУ

03

Регистрируем сделку в Росреестре

04

После регистрации сделки эскроу-счет в ПАО «Сбербанк»‎ пополняется автоматически

05

АККРЕДИТАЦИЯ В ВЕДУЩИХ БАНКАХ РФ

Минимальный первоначальный взнос 10% от стоимости квартиры, средняя ставка 8,4% годовых (может быть скорректирована в меньшую сторону за счёт предоставления расширенного пакета документов).

Подробную информацию Вы можете получить позвонив нам в отдел продаж: +7 (812) 374-90-90

Акции

ПАТИО-САДЫ И BBQ-ТЕРРАСЫ В ПОДАРОК

Квартира с выходом на террасу и в индивидуальный патио-сад — это прекрасная альтернатива загородному дому!

Оставить заявку

Скидка 3%

При внесении 100% оплаты для Вас предоставляется дополнительная скидка 3% от стоимости квартиры

Оставить заявку

БЕСПРОЦЕНТНАЯ
РАССРОЧКА

Специальный график платежей: первоначальный взнос 20%, оставшийся платеж 80% вносится единым платежом через 1,5 года, но не позднее 1 июня 2023 года.

Оставить заявку

GATCHINA GARDENS располагается
в перспективной и свободной от интенсивного трафика локации, вблизи императорских парков – Гатчина, Пушкин, Павловск.

Удобная транспортная логистика относительно Экспофорума, аэропорта «Пулково», центра деловой активности Московского района и официальной столицы Ленинградской области г. Гатчина.

Транспортная доступность

1

до центра
Санкт-Петербурга

30

Пушкин

час

мин

15

Гатчина

мин

35

Экспофорум
и Пулково

8

Киевское
шоссе

мин

15

трасса М11

мин

3

Вырица

мин

GATCHINA GARDENS располагается
в перспективной и свободной от интенсивного трафика локации, вблизи императорских парков – Гатчина, Пушкин, Павловск.

Удобная транспортная логистика относительно Экспофорума, аэропорта «Пулково», центра деловой активности Московского района и официальной столицы Ленинградской области г. Гатчина.

Транспортная доступность

1

до центра
Санкт-Петербурга

30

Пушкин

час

мин

15

Гатчина

мин

35

Экспофорум
и Пулково

8

Киевское
шоссе

мин

15

трасса М11

мин

3

Вырица

мин

Открыт круглый год — для велопрогулок и отдыха на свежем ионизированном воздухе для здоровья всей семьи!
В парке установлены современные МАФы, выполненные технопарком AIRA — первым в России инновационным производством по реализации смарт-решений по благоустройству в рамках программ «Комфортная городская среда» и «Умный город».

❖ Ландшафтный парк 10 Га
❖ Умные велодорожки с подсветкой и велосчетчиками SMART TRACK, велокафе и велопарковки
❖ Терренкур-маршрут
❖ Тренажёрный зал под открытым небом
❖ Wi-Fi парк - «офис» на природе
❖ Пляж с красными девонскими песками на берегу реки
❖ «Зелёный» амфитеатр
❖ Детские площадки
❖ Летний детский клуб
❖ Танцевальные и спортивные тренировки каждую субботу
❖ Загородный комплекс на 80 посадочных мест для проведения интерактивных мероприятий и праздников